Досье

Эдуард Берман вошёл в состав владельцев холдинга «Капитал групп» в 1993 году.

С 1991 по 1998 год компания занималась в основном офисным строительством. Впервые проект загородного элитного жилья компания реализовала в 1997 году; в 2002 году было построено несколько торговых центров «Метромаркет».

Со временем компания «Капитал групп»» значительно расширилась, прочно заняв одно из лидирующих мест среди застройщиков Москвы;

В 2007 году руководство холдинга решило образовать компанию Capital Group Commercial для управления коммерческими активами.

Источник: Википедия

Досье

В 2007 году голландский архитектор Эрик ван Эгераат разработал проект для «Капитал Груп», однако девелопер отверг чертежи и передал заказ американскому бюро NBBJ, не оплатив работу ван Эгераата. При этом девелопер взял за основу своего проекта «Город столиц» эскизы Эрика ван Эгераата, отчасти их упростил и теперь строит комплекс. Арбитражный суд Стокгольма вынес решение, согласно которому «Капитал Груп» должна оплатить услуги ван Эгераата, выплатить ему 12,5 млн руб. компенсации и не использовать более изображения, созданные архитектором. 

Источник: Интерфакс, 03.04.2008

«Капитал груп» весной 2009 договорилась со «Сбербанком» о рассрочке долга, превышающего $400 млн, на пять лет и соинвестировании в проект «Город столиц» на территории ММДЦ «Москва-Сити». Девелопер просрочил платеж по кредиту в $400 млн в феврале 2009 и сам предложил Сбербанку забрать залог. В счет долга Сбербанк получил площади в проекте «Город столиц» в деловом центре «Москва-Сити» (около 50 000 кв. м апартаментов).

Источник: FLB, 07.10.2010

В 2011 комиссия по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах Москвы запретила «Капитал групп» демонтировать доходный дом, построенный в 1899-1901 гг. по проекту архитектора Федора Кольбе на Большой Якиманке, 15/20, стр. 1. Но компания все же снесла здание, заявив, что фасадная стена «упала сама».

Разгорелся скандал, и фирму обязали восстановить здание. Компания, по данным СМИ, уже потратила около $30-35 млн, часть из которых ушла на отселение 61 квартиры в Центральном округе Москвы. 

Источник: Ведомости, 16.05.2011

Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск правительства Москвы к крупному девелоперу «Капитал Груп» и государственному учреждению культуры города Москвы «Музеон» о расторжении инвестконтракта по проекту «Русский авангард» на Крымском валу.

Проект предполагал возведение архитектурного комплекса, включающего гостинично-административные здания, а также строительство и оснащение комплекса «Музеон» - парка искусств рядом с Центральным домом художника.

Директор «Музеона» Михаил Пукемо в 2008 году рассказывал, что «Капитал Груп» планирует построить пять башен высотой с памятник Петру I, находящийся неподалеку, - гостиницы с общим названием «Русский авангард»: башня Кандинского, башня Малевича, башня Родченко.

Мэр Москвы Сергей Собянин в феврале 2011 года подписал постановление о ревизии всех инвестконтрактов с участием правительства Москвы. В нем предусматривалось расторжение контракта по проекту «Русский авангард» и отмечалось, что земельно-правовые отношения не оформлены на все объекты в контракте.

Представитель столичного правительства в ходе судебного заседания заявил, что просит расторгнуть инвестконтракт, сроки выполнения этапов работы по которому не исполнялись. Так, еще в 2009 году «Капитал Групп» должно было разработать проектную документацию и получить разрешение на строительство, чего до сих пор сделано не было.

В свою очередь представитель «Капитал Групп» заявил, что иск компания не признает. Контракт, по их мнению, является действующим. Кроме того, представитель отметил, что правительство Москвы само не выполнило условия контракта, которые были необходимы для согласования проектной документации.

Источник: РАПСИ, 10.01.2012